Coordinador de gestión inmobiliaria retail
En Tricot nos encontramos en búsqueda de un coordinador de gestión inmobiliaria retail para sumarse a nuestra gerencia de ventas. Nuestra búsqueda está orientada a profesionales con formación en Ingeniería civil con o sin experiencia.
Funciones: Mantener una base de datos actualizada de todos los contratos de arriendo vigentes por sucursal (arrendador, superficie, canon, reajuste, plazos, garantías, cláusulas de termino y renovación, entre otros)
Monitorear las fechas de vencimiento y los plazos de aviso de cada contrato y emitir alertas con la anticipación definida.
Verificar el cumplimiento de las condiciones contractuales (pagos, reajustes, mantenciones, gastos comunes, entre otros) en coordinación con finanzas y administración.
Reportar periódicamente a la jefatura el estado de la cartera de arriendos.
Planificar y liderar la renegociación de cada contrato antes de su término, con propuestas de canon, plazo y condiciones
Analizar el desempeño comercial de la zona de cada sucursal y los valores de mercado como base de la negociación.
Proponer el cierre o traslado de locales cuando dispongamos de condiciones económicas y estructurales más convenientes de arriendo.
Buscar de forma continua propiedades en espacios comerciales y zonas del país que respondan al plan de expansión.
Negociar las condiciones de los nuevos arriendos y liderar el proceso hasta el cierre del contrato, incluyendo la documentación legal y las gestiones municipales cuando corresponda.
Colaborar en aquellas tareas que determine su jefatura, asociada a su área de desempeño, garantizando el cumplimiento de los objetivos del área frente a nuevas demandas y/o exigencias del trabajo.
Requisitos:
Formación en ingeniería civil.
Experiencia entre 0 y 1 año.
Licencia clase B (no excluyente).
Disponibilidad para viajar dentro del país.
Disponibilidad para trabajar inicialmente de manera presencial y luego en modalidad híbrida.
Condiciones laborales:
Contrato directo con la empresa.
Estabilidad laboral.
Renta acorde al mercado.
Postula con nosotros!!!
